Es el objetivo municipal en base al estudio realizado en Jédula, Arcos y barriadas rurales
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El Ayuntamiento de Arcos ha dado a conocer los datos relativos al estudio elaborado para dilucidar cuál es la demanda real de vivienda protegida en el municipio. De ello se encargó la alcaldesa, Josefa Caro, quien fija su principal meta para el presente mandato en la creación de este bien tan escaso como demandado.
El estudio en cuestión se ha elaborado en dos fases, que afectan a Arcos y sus barriadas rurales y, por otra parte, a Jédula de manera expresa. En ambos casos se han registrado 308 y 127 solicitudes respectivamente, en su gran mayoría de jóvenes menores de 35 años, solteros, separados, personas con discapacidad y viudas. Del total de las solicitudes, el 30 por ciento demanda una vivienda protegida en régimen de alquiler. En este sentido, y según Caro, el objetivo del equipo de Gobierno es crear los próximos años un parque de 450 viviendas, 100 de ellas de alquiler y el resto de venta.
El primer paso para cubrir ese objetivo es un contacto permanente con las instituciones, caso de la Junta de Andalucía y Diputación, para la cesión de suelo. Caro asegura que es preciso “acercarse a la iniciativa pública porque la creación de vivienda en alquiler no es atractiva para el sector promotor privado”. A ello se suma la elaboración de un censo municipal sobre el suelo de aprovechamiento residencial, para que se pueda poner a disposición de la Junta y Diputación el terreno.
Para la construcción de las restantes 350 viviendas protegidas, la intención es actuar en dos líneas: sacar a subasta el suelo disponible para acordar su venta con promotores privados, tal y como hace la Junta con su empresa pública del suelo, y en segundo lugar, la adaptación parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, promoviendo la reserva de suelo y llegando a acuerdos con los propietarios para construir viviendas protegidas.
Caro aprovechó su comparecencia para adelantar que ya se está actuando en la construcción de 23 viviendas en Caños Verdes; proyecto que también contempla la construcción de 54 plazas de aparcamiento. En julio próximo estará finalizada la singularización del proyecto para que antes de que termine el año puedan iniciarse las obras.
“Queremos que prime la ciudad compacta, el uso racional del parque edificado”, señaló la regidora, quien también recordó otras medidas tendentes a la creación de vivienda promovidas desde el Área de Rehabilitación Concertada para la recuperación de la infravivienda y la consolidación de los inmuebles del centro histórico.
defensa política
“Estamos intentando satisfacer el derecho a la vivienda, pero haciendo ciudad, pensando en que debe ser sostenible, accesible y evitando la construcción masiva y poco cualificada en la ciudad, la cual debe estar ligada a la movilidad, al transporte, a la calidad del paisaje, a su forma urbana, al perfil del espacio público, etc.”, explicó la alcaldesa, quien aprovechó su opinión para criticar la política urbanística llevada a cabo por el anterior Gobierno municipal del Partido Popular (PP). “La filosofía es cambiar el cemento indiscriminado por el conocimiento de los espacios y su racionalización, de ahí ese estudio, ese trabajo que cubra las necesidades de vivienda de los arcenses sin hacer indiscriminadamente un montón de viviendas que después se vayan a quedar vacías y que en estos momentos no están siéndole útiles a las personas que realmente necesitan vivienda. El PP está últimamente echando demasiados balones fuera y debería asumir que su gestión en urbanismo ha sido nefasta”.
barriada pueblos blancos
De este modo criticó la postura del PP ante la situación de deslizamiento de terrenos que sufre la promoción Pueblos Blancos, para lo cual se trabaja junto a otras administraciones en una solución global para la zona y otras afectadas por terrenos arcillosos. Para la alcaldesa, no se trata de una cuestión de parcheo, “porque sería más fácil acallar las críticas con un parcheo”. Caro culpó al PP de haber permitido en su día la construcción de las viviendas en una zona de relleno no apta para el proyecto. “Si hay alguna irresponsabilidad es del PP”, concluyó.
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